第9号ローンファンド 東京都墨田区両国プロジェクト

全体スキーム

■東京都墨田区両国エリアの新築マンション買取・販売の第9号ローンファンド（第三次募集）となります。プロジェクト合計募集予定金額は、約280,000,000円であり、第9号ローンファンドは該当プロジェクトの第三次募集となっております。該当不動産物件を対象担保不動産としており、収支計画に則った販売計画による返済資金の確保を予定しております。また、対象担保物件は総合計金額343,200,000円の不動産調査評価額が出ており、当社は、極度額310,000,000円の第1順根抵当権設定を登記いたします。又、別事業会社による保証契約を締結しております。

※第8号ローンファンド第二次募集以前と表記が異なる箇所がございますので、ご注意の上、ご確認ください。

※第9号ローンファンド以降（第四次募集）の予定については、時期などにより変更となる場合がございます。

※第9号ローンファンド以降（第四次募集）の詳細については、随時配信して参ります。

※第9号ローンファンド以降（第四次募集）の内容については、お応えしかねますのでご了承ください。

■東京都墨田区の本物件は、都営大江戸線「両国」駅徒歩約5分圏内（約300ｍ）、JR総武線「両国」駅徒歩約10分圏内（約800ｍ）の場所にあり、最寄駅の「両国」駅は乗り換えが少なく、都心オフィスへの通勤などに利便性高いエリアとなっております。また、沿線には大学等も多く、学生の通学にも便利であり、東京駅まで約10分程、新宿駅まで約20分程と通勤・通学などにも便利な地域です。両国は江戸時代の文化の名残を感じることができる街で、また現代カルチャーを代表の一つとする秋葉原、ショッピングエリアの錦糸町、そして「東京スカイツリー」や「ソラマチ」などが近隣にあり、生活圏内には生活に欠かせない店舗、レストラン、医療機関など豊富にあり、本物件は都市生活型マンションにとって好立地にございます。

※写真はイメージです。

■江戸文化を継承している街、「両国」

江戸東京博物館や両国国技館、オリナスやアルカタワーズ、東京スカイツリー。文化、娯楽、商業など多彩な分野が、数多く佇んでいることで、現代の「東京」において先進的で重要なポジションの両国エリア。ビジネス、ファッション、アミューズメントも、常に先端に触れることができ、新・都市生活拠点となります。まさにこれまで思い描いていた都市生活への夢や憧れが現実のものとなる未来が、ここから始まります。

・東京スカイツリー

・ソラマチ

・両国国技館

・大相撲やぐら

■周辺環境

【公共機関】 横綱交番徒歩約5分圏内（約400ｍ）、緑図書館徒歩約5分圏内（約400ｍ）、江戸東京博物館徒歩10分圏内（約500ｍ）、両国国技館徒歩10分圏内（約600ｍ）

【商業施設】サンクス徒歩約3分圏内（約200ｍ）、セブンイレブン徒歩約5分圏内（約300ｍ）、ローソンストア100徒歩約5分圏内（約300ｍ）、スリーエフ徒歩約6分圏内（約400ｍ）、マルエツ・プチ徒歩約7分圏内（約500ｍ）

【医療施設】 計6箇所　最短3分圏内～最長10分圏内※匿名性を保つ為、医院の名称は控えております。

【その他案内】横綱町公園徒歩約3分圏内（約200ｍ）、両国屋内プール徒歩約5分圏内（約300ｍ）、旧安田公園徒約5分圏内（約400ｍ）

不動産調査評価額（兼担保物件調査報告書）

不動産鑑定士による調査を実施いたしました。

 ・東京都墨田区両国エリア新築マンション

事業者提出資料

・会社謄本

・不動産登記簿謄本

・不動産調査評価額（兼担保物件調査報告書）

・収支計画書

・財務収支

※受取収益は、税引後概算値です。
※銀行定期預金は、1年物　年利0.010%として比較しています。